長野県の不動産取引価格・相場
国土交通省の不動産取引価格情報をもとにした長野県の相場データです。
マンション平均取引価格
1,722万円
▲21.9%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,394万円
▼13.5%（2022→2024）
土地平均坪単価
4万円
▲8.1%（2022→2024）
長野県のマンション平均取引価格は1,722万円で、全国平均（約3,000万円）を下回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+21.9%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。特に北佐久郡軽井沢町（5,499万円）・北佐久郡御代田町（3,069万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、上水内郡信濃町（140万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は1,394万円で、全国平均（約2,500万円）を下回る水準（マンションよりやや割安な水準）です。前期比では13.5%下落しています。土地の平均坪単価は4万円/坪で、全国平均（約15万円/坪）を下回る水準です。2022〜2024年の変動率は+8.1%です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。
長野県の年別平均取引価格推移
人口（2020年国勢調査）
2,048,011人
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
長野県の市区町村別相場
北佐久郡軽井沢町
▲35.6%5,499万円
マンション
一戸建て
5,547万
土地/坪
15万
北佐久郡御代田町
▲35.9%3,069万円
マンション
一戸建て
2,204万
土地/坪
5万
佐久市
▼13.6%2,523万円
マンション
一戸建て
2,433万
土地/坪
7万
塩尻市
▲6.1%2,500万円
マンション
一戸建て
2,634万
土地/坪
11万
諏訪市
▲27.3%2,478万円
マンション
一戸建て
1,948万
土地/坪
9万
長野市
▼4.2%2,418万円
マンション
一戸建て
2,765万
土地/坪
16万
茅野市
2,413万円
マンション
一戸建て
1,817万
土地/坪
6万
松本市
▲4.4%2,381万円
マンション
一戸建て
2,819万
土地/坪
15万
上田市
▲8.5%2,319万円
マンション
一戸建て
1,943万
土地/坪
7万
岡谷市
▼16.7%2,267万円
マンション
一戸建て
2,376万
土地/坪
9万
飯田市
▲30.6%2,167万円
マンション
一戸建て
1,579万
土地/坪
7万
諏訪郡下諏訪町
1,388万円
マンション
一戸建て
1,923万
土地/坪
10万
須坂市
715万円
マンション
一戸建て
1,930万
土地/坪
10万
千曲市
▼62.1%560万円
マンション
一戸建て
2,019万
土地/坪
6万
中野市
440万円
マンション
一戸建て
1,670万
土地/坪
9万
小諸市
400万円
マンション
一戸建て
1,794万
土地/坪
3万
木曽郡木曽町
▲18.3%298万円
マンション
一戸建て
561万
土地/坪
2万
下高井郡山ノ内町
▼8.6%273万円
マンション
一戸建て
595万
土地/坪
3万
下高井郡木島平村
196万円
マンション
一戸建て
622万
土地/坪
2万
上水内郡信濃町
140万円
マンション
一戸建て
717万
土地/坪
1万
上伊那郡中川村
750万円
一戸建て
一戸建て
750万
土地/坪
4,308円
上伊那郡南箕輪村
1,533万円
一戸建て
一戸建て
1,533万
土地/坪
4万
上伊那郡宮田村
1,523万円
一戸建て
一戸建て
1,523万
土地/坪
3万
上伊那郡箕輪町
1,526万円
一戸建て
一戸建て
1,526万
土地/坪
3万
上伊那郡辰野町
891万円
一戸建て
一戸建て
891万
土地/坪
3万
上伊那郡飯島町
1,622万円
一戸建て
一戸建て
1,622万
土地/坪
9,660円
上水内郡小川村
902万円
一戸建て
一戸建て
902万
土地/坪
1万
上水内郡飯綱町
856万円
一戸建て
一戸建て
856万
土地/坪
1万
上高井郡小布施町
2,013万円
一戸建て
一戸建て
2,013万
土地/坪
10万
上高井郡高山村
720万円
一戸建て
一戸建て
720万
土地/坪
2万
下伊那郡下條村
3,900万円
一戸建て
一戸建て
3,900万
土地/坪
6,953円
下伊那郡喬木村
1,655万円
一戸建て
一戸建て
1,655万
土地/坪
3万
下伊那郡売木村
670万円
一戸建て
一戸建て
670万
土地/坪
1万
下伊那郡大鹿村
193万円
一戸建て
一戸建て
193万
土地/坪
2,837円
下伊那郡天龍村
1,891円/坪
土地坪単価
土地/坪
1,891円
下伊那郡平谷村
410万円
一戸建て
一戸建て
410万
土地/坪
1万
下伊那郡松川町
866万円
一戸建て
一戸建て
866万
土地/坪
2万
下伊那郡根羽村
143万円
一戸建て
一戸建て
143万
土地/坪
4,133円
下伊那郡泰阜村
2,559円/坪
土地坪単価
土地/坪
2,559円
下伊那郡豊丘村
1,767万円
一戸建て
一戸建て
1,767万
土地/坪
1万
下伊那郡阿南町
333万円
一戸建て
一戸建て
333万
土地/坪
2,863円
下伊那郡阿智村
1,626万円
一戸建て
一戸建て
1,626万
土地/坪
1万
下伊那郡高森町
1,766万円
一戸建て
一戸建て
1,766万
土地/坪
2万
下水内郡栄村
1,645万円
一戸建て
一戸建て
1,645万
土地/坪
6,219円
下高井郡野沢温泉村
1,137万円
一戸建て
一戸建て
1,137万
土地/坪
3万
伊那市
1,905万円
一戸建て
一戸建て
1,905万
土地/坪
4万
北佐久郡立科町
898万円
一戸建て
一戸建て
898万
土地/坪
1万
北安曇郡小谷村
953万円
一戸建て
一戸建て
953万
土地/坪
3,035円
北安曇郡松川村
1,859万円
一戸建て
一戸建て
1,859万
土地/坪
4万
北安曇郡池田町
975万円
一戸建て
一戸建て
975万
土地/坪
3万
北安曇郡白馬村
3,501万円
一戸建て
一戸建て
3,501万
土地/坪
5万
南佐久郡佐久穂町
771万円
一戸建て
一戸建て
771万
土地/坪
3万
南佐久郡北相木村
320万円
一戸建て
一戸建て
320万
土地/坪
1万
南佐久郡南牧村
2,187万円
一戸建て
一戸建て
2,187万
土地/坪
2万
南佐久郡南相木村
600万円
一戸建て
一戸建て
600万
土地/坪
7,587円
南佐久郡小海町
654万円
一戸建て
一戸建て
654万
土地/坪
3万
南佐久郡川上村
497万円
一戸建て
一戸建て
497万
土地/坪
2万
埴科郡坂城町
1,193万円
一戸建て
一戸建て
1,193万
土地/坪
5万
大町市
901万円
一戸建て
一戸建て
901万
土地/坪
2万
安曇野市
1,911万円
一戸建て
一戸建て
1,911万
土地/坪
7万
小県郡長和町
515万円
一戸建て
一戸建て
515万
土地/坪
6,708円
小県郡青木村
1,109万円
一戸建て
一戸建て
1,109万
土地/坪
2万
木曽郡上松町
361万円
一戸建て
一戸建て
361万
土地/坪
2万
木曽郡南木曽町
822万円
一戸建て
一戸建て
822万
土地/坪
3,323円
木曽郡大桑村
1,200万円
一戸建て
一戸建て
1,200万
土地/坪
1万
木曽郡木祖村
378万円
一戸建て
一戸建て
378万
土地/坪
4万
木曽郡王滝村
835万円
一戸建て
一戸建て
835万
土地/坪
1,408円
東御市
1,592万円
一戸建て
一戸建て
1,592万
土地/坪
4万
東筑摩郡山形村
2,172万円
一戸建て
一戸建て
2,172万
土地/坪
4万
東筑摩郡朝日村
1,043万円
一戸建て
一戸建て
1,043万
土地/坪
2万
東筑摩郡生坂村
460万円
一戸建て
一戸建て
460万
土地/坪
3,716円
東筑摩郡筑北村
273万円
一戸建て
一戸建て
273万
土地/坪
1万
東筑摩郡麻績村
614万円
一戸建て
一戸建て
614万
土地/坪
1万
諏訪郡原村
1,664万円
一戸建て
一戸建て
1,664万
土地/坪
2万
諏訪郡富士見町
1,110万円
一戸建て
一戸建て
1,110万
土地/坪
2万
飯山市
1,397万円
一戸建て
一戸建て
1,397万
土地/坪
3万
駒ヶ根市
1,570万円
一戸建て
一戸建て
1,570万
土地/坪
3万
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