沖縄県の不動産取引価格・相場
国土交通省の不動産取引価格情報をもとにした沖縄県の相場データです。
マンション平均取引価格
3,162万円
▲4.0%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
3,204万円
▼8.9%（2022→2024）
土地平均坪単価
14万円
▲19.6%（2022→2024）
沖縄県のマンション平均取引価格は3,162万円で、全国平均（約3,000万円）に近い水準です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+4%）しており、安定した需要が続いています。特に中頭郡読谷村（5,025万円）・中頭郡北谷町（4,502万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、国頭郡宜野座村（750万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は3,204万円で、全国平均（約2,500万円）をやや上回る水準（マンションとほぼ同水準）です。前期比では8.9%下落しています。土地の平均坪単価は14万円/坪で、全国平均（約15万円/坪）に近い水準です。2022〜2024年の変動率は+19.6%です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。
沖縄県の年別平均取引価格推移
人口（2020年国勢調査）
1,467,480人
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沖縄県の市区町村別相場
中頭郡読谷村
5,025万円
マンション
一戸建て
4,833万
土地/坪
17万
中頭郡北谷町
▲23.4%4,502万円
マンション
一戸建て
6,048万
土地/坪
37万
中頭郡北中城村
▼22.4%4,341万円
マンション
一戸建て
3,894万
土地/坪
12万
豊見城市
▲6.2%3,846万円
マンション
一戸建て
4,687万
土地/坪
23万
中頭郡中城村
▲23.6%3,820万円
マンション
一戸建て
3,318万
土地/坪
16万
国頭郡恩納村
▼45.5%3,757万円
マンション
一戸建て
5,016万
土地/坪
18万
国頭郡金武町
▲13.0%3,675万円
マンション
一戸建て
2,621万
土地/坪
11万
石垣市
▼14.9%3,580万円
マンション
一戸建て
4,925万
土地/坪
7万
島尻郡南風原町
▼8.7%3,521万円
マンション
一戸建て
5,507万
土地/坪
24万
島尻郡八重瀬町
3,467万円
マンション
一戸建て
3,582万
土地/坪
14万
国頭郡本部町
▲12.5%3,358万円
マンション
一戸建て
3,536万
土地/坪
7万
那覇市
▲13.0%3,346万円
マンション
一戸建て
6,407万
土地/坪
104万
糸満市
▲36.5%3,266万円
マンション
一戸建て
4,324万
土地/坪
11万
中頭郡西原町
▲11.5%3,175万円
マンション
一戸建て
4,483万
土地/坪
22万
中頭郡嘉手納町
3,100万円
マンション
一戸建て
4,393万
土地/坪
28万
宜野湾市
▲13.4%2,791万円
マンション
一戸建て
5,600万
土地/坪
38万
島尻郡与那原町
▲6.1%2,771万円
マンション
一戸建て
5,304万
土地/坪
23万
浦添市
▼1.3%2,708万円
マンション
一戸建て
5,075万
土地/坪
51万
名護市
▼22.2%2,540万円
マンション
一戸建て
4,103万
土地/坪
10万
沖縄市
▲8.4%2,469万円
マンション
一戸建て
5,351万
土地/坪
31万
うるま市
▼15.5%1,931万円
マンション
一戸建て
4,001万
土地/坪
11万
南城市
▲160.0%995万円
マンション
一戸建て
3,598万
土地/坪
8万
国頭郡宜野座村
750万円
マンション
一戸建て
3,943万
土地/坪
4万
八重山郡与那国町
538万円
一戸建て
一戸建て
538万
土地/坪
2万
八重山郡竹富町
1,300万円
一戸建て
一戸建て
1,300万
土地/坪
2万
国頭郡今帰仁村
3,876万円
一戸建て
一戸建て
3,876万
土地/坪
6万
国頭郡伊江村
1,738万円
一戸建て
一戸建て
1,738万
土地/坪
9,865円
国頭郡国頭村
847万円
一戸建て
一戸建て
847万
土地/坪
3万
国頭郡大宜味村
2,663万円
一戸建て
一戸建て
2,663万
土地/坪
1万
国頭郡東村
2,050万円
一戸建て
一戸建て
2,050万
土地/坪
4万
宮古島市
4,078万円
一戸建て
一戸建て
4,078万
土地/坪
6万
宮古郡多良間村
425万円
一戸建て
一戸建て
425万
土地/坪
2,846円
島尻郡久米島町
1,436万円
一戸建て
一戸建て
1,436万
土地/坪
1万
島尻郡伊平屋村
135万円
一戸建て
一戸建て
135万
土地/坪
3,065円
島尻郡伊是名村
300万円
一戸建て
一戸建て
300万
土地/坪
6,410円
島尻郡北大東村
590万円
一戸建て
一戸建て
590万
土地/坪
2,027円
島尻郡南大東村
7,508円/坪
土地坪単価
土地/坪
7,508円
島尻郡座間味村
1,990万円
一戸建て
一戸建て
1,990万
土地/坪
7万
島尻郡渡名喜村
620万円
一戸建て
一戸建て
620万
島尻郡渡嘉敷村
200万円
一戸建て
一戸建て
200万
土地/坪
7万
島尻郡粟国村
815万円
一戸建て
一戸建て
815万
土地/坪
1,541円
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